대구 동인동 센트럴 대원칸타빌 분양 아파트 사업개요 세대수 청약일정 분양가

안녕하십니까?

신규 분양 정보를 요약하여

여러분에게 알려드리는 부냥이입니다.

 

첫 포스팅을 아마 2주 전쯤 한 것 같은데

벌써 약 21개의 글들이 써진 것 같습니다.

 

2주 간 짧게나마 포스팅을 하며

굉장히 많은 생각들이 오갔던것 같습니다.

 

정말 아무도 오시지 않을 때, 

방문자 수가 0명일 때 이렇게 계속 정보들을

찾고 요약하는 포스팅을 계속하야하나

생각도 들고 여러가지 생각이 많이 들었던 것

같습니다.

 

물론 지금도 많은 분들이 찾아 주시지는 않지만

저 나름대로 이제는 방문자 수에 연연하지

않는 마음을 가지게 된 것 같습니다.

 

그래서 항상 부동산을 공부한다는 마음과

여러분에게 굉장히 많은 범위의

입주자 모집공고문을 어떻게 가장

효과적으로 요약하여 전달할 지

고민하며 포스팅을 계속해서 진행하려 합니다.

 

그리고 예전 포스팅들에서도 잠깐 언급한 적이 있었는데

카테고리를 하나 더 추가하여

부동산과 관련된 용어나 법규 같은 것을

제 나름대로 중요한 것 순서로 정리하여

포스팅 하는 것도 계속해서 생각 중에 있으니

조금만 더 기다려 주시기 바랍니다.

 

최대만 빠르게 생각을 정리하여

조만간 행동으로 실천할 수 있도록 해보겠습니다.

 

오늘은 또 다시 경상도로 왔습니다.

대구광역시 중구에 위치한

대구 동인동 센트럴 대원칸타빌의 분양 정보에 대한

소식을 요약해보았습니다.

 

그럼 바로 시작하겠습니다!

 

대구 동인동 센트럴 대원칸타빌

사업 개요

대지 위치 : 대구광역시 중구 동인동 77번지 외 64필지

건폐율 : 36.82% (용적률에 대한 세부적인 정보는 없는 것 같습니다.)

공급규모 : 지하 4층 ~ 지상 43층

세대 수 : 아파트 410세대 (3개동) / 오피스텔 44실 (1개동) 및 근린생활시설

주차대수 : 총 545대 (세대당 1.32대)

평형 : 84㎡ A / 84㎡ B (아파트), 58㎡ OA / 58㎡ OB (오피스텔)

분양 시기 : 2020년 10월

(입주자 모집공고일은 09월 21일 업로드 되었습니다.)

입주 예정일 : 2024년 06월

 

첫 번째로 아파트에 대한 사업 개요입니다.

아파트가 위치한 주소는

대구광역시 중구 동인동이고

 

공급규모로는 지하 4층부터 지상 최대 43층으로 구성되어있습니다.

단지 내 근린생활시설이 위치하고 있어

지하 주차장 등을 생각해 지하 4층까지

구성이 되어 있는 점을 확인하실 수 있습니다.

(최대 43층이라니 굉장히 높게 지어집니다.

아마 탑층의 전망이 굉장히 좋을 것으로

판단됩니다.)

 

해당 아파트의 경우 아파트 뿐만 아니라

오피스텔도 있으므로 오피스텔도 분양을 진행하는 점

참고 바랍니다.

 

입주자 모집공고일 같은 경우 09월에 공개를 하였습니다.

분양 시기의 경우 2020년 10월이고

입주 예정일은 2024년 06월로 예정되어 있는 점

참고 바랍니다.

 

주택타입 및 세대수

동호수 배치도의 경우 현재 기준(9/21 작성 중)으로 포스팅을 미리 작성해놓다 보니

아직 동호수 배치도가 홈페이지에 공개되어 있지 않아

첨부하지 못한 점 양해 부탁드립니다.

 

아마 이 글이 올라갈 때 쯤이면

분양사 홈페이지에서 확인 가능할 것으로 보입니다.

 

동호수가 궁금하신 분의 경우

분양사 홈페이지의 단지안내에서

동호수 배치도를 참조 바랍니다.

 

주택타입 및 세대수의 경우

오피스텔은 제외하고 아파트 위주로

설명을 드리도록 하겠습니다.

 

- 84㎡ A (약 35평) : 246세대

(일반공급 : 141세대 / 특별공급 : 105세대)

- 84㎡ B (약 35평) : 164세대

(일반공급 : 96세대 / 특별공급 : 68세대)

 

위에서 잠깐 설명 드린 것처럼

분양하려는 총 세대수는 410세대이고

평수는 동일하며 타입에 따라 각각 모집세대 수가

다른 점 참고바랍니다.

 

국민평수인 84㎡ 위주로 모집하는 것을 보니

자녀가 있는 4인 가족을 목표로 하여

분양을 진행하려고 하는 것 같습니다.

 

입지 환경

입지 환경으로는 교통을 먼저 살펴보도록 하겠습니다.

아파트가 위치한 곳 부근에 대구1호선 대구역,

칠성시장역, 동대구 KTX역, 및 복합환승센터,

태평로, 신천대로, 달구벌대로가 위치하고 있습니다.

 

지하철도 이용하실 수 있고 KTX역도 이용하실 수 있고

주변으로 큰 대로들이 건설되어 있는 것으로 보아

동네 밖으로 나갈때는 굉장히 편리한

입지를 가지고 있는 것으로 보입니다.

 

그리고 개인적으로 조사해본 바로는 

대구 지하철 1호선인 중앙로역과

대구역, 칠성시장역이 아파트가 위치한 곳과

크게 멀지 않은 곳에 있어 3가지 역 모두 이용가능할 것으로

보여집니다.

 

생활 인프라의 경우에는

대구역쪽으로 이동하시면 번개시장이나 아니면

길 건너편에 있는 대성시장과 같은 재래시장을

이용하실 수도 있고 바로 근처에

롯데백화점이나 중앙로역 근처에 대구백화점 등을

이용하실 수도 있습니다.

 

또한 홈플러스, 중구청, 경북대병원, 신천,

중앙도서관, 대구오페라하우스 등

다양한 생활 프리미엄 또한 추가로 누리실 수

있는 것으로 보입니다.

 

그리고 84㎡ 아파트의 경우 대부분

자녀가 있는 4인가족이 많을 것으로 생각됩니다.

 

그렇기 때문에 자녀의 교육을 위해서

학교나 학원가도 아파트를 선택하는데 있어

중요한 요소라고 생각합니다.

 

그래서 주변을 확인해보시면 

근처로는 삼덕초등학교나 신천초등학교, 동신초등학교,

대구중앙 중학교, 청구고등학교 등

많은 곳의 학교 시설들을 확인하실 수 있습니다.

(근데 막상 검색해서 확인해보니

거리가 많이 멀리 떨어져 있습니다.)

 

그리고 경북대학교 간호대학과 의과대학이

위치하고 있는 것을 확인하실 수 있습니다.

 

지도를 검색해 본 결과

초등학교도 2군데가 있지만 거리는 조금 멀리있는 점을

확인할 수 있었고 중학교와 고등학교도 물론

있지만 거리가 조금 멀리 떨어져있는 점은

조금 아쉬운 것 같습니다.

 

하지만 신천개발프로젝트나 라스타트 칠성 별별상상 사업,

도시재생사업 및 재개발과 재건축 예정 등의

호재를 고려한다면 이러한 단점들을

보완해줄 수 있을 것이라고 생각합니다.

 

분양 일정

다음은 분양 일정입니다.

분양 일정의 캘린더 같은 경우에도 현재 포스팅 시점으로

공개되지 않아 청약홈 공식 홈페이지에 있는

자료를 가져왔으면 변동사항은 없을 것으로 생각됩니다.

 

- 입주자 모집공고일 : 2020년 09월 21일 (월)

 

특별공급 접수일 : 2020년 10월 06일 (화)

- 1순위 접수일 : 2020년 10월 07일 (수)

- 2순위 접수일 : 2020년 10월 08일 (목)

 

- 당첨자 발표일 : 2020년 10월 15일 (목)

 

- 당첨자 정당 계약 : 2020년 10월 27일 (화) ~ 10월 29일 (목)

 

분양 일정은 추석 연휴가 다 끝나고 나서

한글날 전 평일에 모든 일정이 진행될 예정이오니

내용 참고 바랍니다.

 

분양가

마지막으로 대구 동인동 센트럴 대원칸타빌의 분양가에 대한

설명을 아래와 같이 안내 드립니다.

 

- 분양가

(타입별 최고 금액 기준 작성)

 

- 84㎡ A (약 35평) : 545,000,000 (5억 4천 5백만원)

- 84㎡ B (약 35평) : 545,000,000 (5억 4천 5백만원)

 

분양가의 경우 위 보시는 것과 같이

두타입 모두 동일한 점을 확인하실 수 있습니다.

 

그렇기 때문에 분양가보다는 세대수나

평형구조에 대한 부분을

고려하셔서 좋은 선택하시길 바랍니다.

 

분양가에 대해서는 분명 어떤 사람의 경우에는

너무 비싼 것이 아닌가? 라고 생각하실수도 있고

 

이 위치에 이 정도 분양가면 합리적인 금액인 것 같아라고

생각하시는 두 분류로 나뉠 것 같습니다.

 

분양가에 대해 확실한 것은 정답은 없다는 것입니다.

항상 말씀드리는 것이 개인마다 주어진 상황이

모두 다르기 때문에 분양을 신청하시려고 하는

개인의 상황 및 재정 파악이 무엇보다

가장 중요하다고 생각합니다.

 

그렇기 때문에 분양을 신청하기 전

꼭 한번쯤은 여러가지 본인의 상황을 한번 고려해보시기 바랍니다.

 

그럼 저는 오늘 분양 소식에 대한 내용은

여기까지 요약해보도록 하겠고

다시 또 좋은 분양 소식을 찾아

여러분들에게 제공해드리겠습니다.

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

 

대구 동인동 센트럴 대원칸타빌

※ 본 게시물에 대한 정보는 부냥이가 개인적으로

요약한 것으로 오로지 참고 자료로만 활용 바라며

세부적인 사항은 반드시 청약홈 공식 사이트나

분양사의 사이트 내용을 참조 바랍니다.

 

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