운정 아이파크 더 테라스 분양 아파트 사업개요 세대수 청약일정 분양가

안녕하십니까?

신규 분양 정보를 요약하여

여러분에게 제공하는 부냥이입니다.

 

포스팅에 앞서 오늘은 9월 24일 목요일입니다.

오늘 포스팅을 진행하려는

운정 아이파크 더 테라스의 경우

 

특별공급 접수일이 9월 21일 월요일이며

일반공급 신청일은 9월 22~23일로

현재 포스팅하는 기준으로는 접수기간이

모두 끝난 점 확인 바랍니다.

(최근 분양공고가 뜬 순으로 포스팅을 해야하나

처음부터 뒤죽박죽 정리를 하다보니

이렇게 분양일정이 지난 공고들도

포스팅하게 되는 상황이 발생되었습니다.

앞으로는 미리 공고문을 확인하고

일정을 짜서 이런일이 다시는 발생하지

않게끔 조치를 취해서 포스팅 하도록 하겠습니다.)

 

어쨋든 여러분들이 제 포스팅에서

얻어가실 정보가 있으신 분들도 계실것이라고

생각하기 때문에 해당 분양 정보도

요약해서 진행해보도록 하겠습니다.

 

오늘 소개해드린 아파트는

앞서 말씀드린 운정 아이파크 더 테라스입니다.

 

그럼 바로 시작하겠습니다!

 

운정 아이파크 더 테라스

사업 개요

단지명 : 운정 아이파크 더 테라스

위치 : 경기도 파주 운정신도시 1, 2지구 B3블록 (와동동 1411번지)

세대수 : 공동주택 186세대 및 근린생활시설

건축 규모 : 지하1층 ~ 지상 4층 (공동주택 11개 동)

주택형 : 85㎡ , 101㎡, 124㎡

시공 및 시행사 : HDC아이앤콘스 (주)

시행수탁 : (주)하나자산신탁

분양 시기 : 2020년 09월

입주 예정일 : 2022년 07월 (예정)

 

네, 먼저 첫 번째로는 사업 개요입니다.

위치는 경기도 파주시 운정신도시에 위치하고 있으며

 

건축 규모로는 지하 1층부터 지상 최대 4층까지

공동주택 11개 동으로 구성이 되어있고

총 세대수는 186세대 입니다.

(지상 최대 4층인 점을 고려하고 위의

아파트 컨셉사진을 보면 힐링을 강조하고

있다는 점이 느껴집니다. 그리고 단지명에서도

알 수 있듯이 더 테라스가 붙는 것처럼

테라스가 있는 힐링 아파트 컨셉으로

건설 되는 것 같습니다.)

 

주택형의 경우 85㎡ 부터 124㎡까지

평수는 보편적인 아파트들보다 조금

큰 평형으로 구성이 되어있습니다.

 

분양 시기는 이번 달은 2020년 09월에

진행이 되며 입주 예정일의 경우

2022년 07월로 예정되어 있습니다.

 

공사기간의 경우 약 22개월 (약 2년이 안됩니다.)

으로 참고 하고 계시면 될 것 같습니다.

(층수가 별로 높지 않아서도 있고

세대수도 그렇게 많지 않기 때문에

다른 아파트에 비해 공사 기간이

다소 짧은 점 참고 바랍니다.)

 

주택타입과 세대수 및 동호수 배치도

네, 다음은 주택타입에 따른 세대수와 동호수 배치도 입니다.

 

먼저 주택타입에 따른 세대수에 대한 정보를 아래와 같이

요약해놓았으니 내용 참고 바랍니다.

 

- 85㎡ A (약 32평) : 9세대

- 85㎡ B (약 32평) : 11세대

- 85㎡ E (Ba) (약 32평) : 11세대

- 85㎡ C (약 32평) : 22세대

- 85㎡ D (약 32평) : 22세대

- 101㎡ A (약 38평) : 17세대

- 101㎡ B (약 38평) : 18세대

- 101㎡ C (약 38평) : 18세대

- 101㎡ D (약 38평) : 18세대

- 124㎡ A (약 46평) : 10세대

- 124㎡ B (약 47평) : 10세대

- 124㎡ C (약 46평) : 10세대

- 124㎡ D (약 46평) : 10세대

 

주택타입의 경우 85㎡부터 124㎡까지

평수로는 32평부터 46평까지 구성이 되어있고

세대 수를 가장 많이 모집하는 순으로는

85 > 101 > 124타입으로 되어있습니다.

 

최고 층수가 4층인점 그리고

평수가 32평에서 46평인 점

단지명이 더 테라스라는 점을 종합적으로

감안했을 때 아파트 컨셉이 분명히

힐링이라는 것을 다시 한번 느끼실 수 있을 것 입니다.

(저도 나중에 언젠가는 은퇴를 하게 된다면

이러한 집에서 노후를 살아 보고 싶다는 생각이 듭니다.

물론 고정 수입원이 있다는 가정이 들어 가기 때문에

현실적으로 가능할지는 의문입니다.

그러나 어떻게 될지 모르는게 사람 일이기 때문에

할 수 있는 한 최선을 다해 보아야 한다고 생각합니다.)

 

동호수 배치도의 경우에는 북서쪽 방향에 주출입구가

하나 있고 그것을 중심으로 입구에 101동 102동으로

나뉘며 나머지 103동부터 111동까지

일렬로 이어지는 형태로 구성이 되어있습니다.

 

위의 사진에서는 구체적으로 표시는 되어있지 않으나

잔디광장, 목련원, 스톤가든, 파밍가든, 레인가든,

동앞뜰, 어린이 놀이터 등

아파트 조경이 굉장히 친환경적으로 구성되어 있는 점을

참고 하고 계시면 좋을 것 같습니다.

 

입지 환경

네, 다음은 입지 환경입니다.

 

단지가 위치한 곳은 운정신도시로서 운정호수공원 내에

단지가 조성이 될 예정입니다.

 

바로 앞에서 누리는 운정호수공원은 물론

건강공원, 유비파크 등 차원이 다른 쾌적한 환경을

단지 내와 주변에서 누리실 수 있습니다.

 

또한 가온초 (도보 약 6분 소요)와

지산중 (도보 약 9분 소요) 등 걸어서 통학이 가능한

곳에 학교들이 위치하고 있어 교육 측면에서도

좋은 장점을 보유하고 있습니다.

 

교통의 경우에는 GTX-A (23년 예정), 서울-문산 고속도로 (20년 예정)

제2외곽순환고속도로 등 단지 주변으로

큼직큼직한 교통 시설들이 위치하고 있어

서울로의 접근성 또한 뒤떨어지지 않는

장점을 가지고 있습니다.

 

뿐만 아니라 단지 옆 카페거리 및 대형마트, 아울렛, 도서관 등

인프라를 편리하게 누릴 수 있도록

구성이 되어있다는 점 또한

좋은 점으로 작용할 것으로 보입니다.

 

그리고 개인적으로 분석해본 바로는

주변에 롯데캐슬운정호수 아파트, 동문굿모닝힐 단지,

월드메르디앙, 삼부르네상스 등 기존의

대단지 아파트들이 대다수 위치하고 있기 때문에

기본적인 상권은 구축되고 유지되고

있을 것이라는 판단이 됩니다.

 

분양 일정

네, 다음은 분양 일정입니다.

분양 일정의 경우 위의 사진 캘린더 내용을

아래와 같이 요약 후 정리 해 놓았으니

내용 참고바랍니다.

 

- 입주자 모집 공고일 : 2020년 09월 11일 (금)

 

- 특별공급 접수일 : 2020년 09월 21일 (월)

- 1순위 접수일 : 2020년 09월 22일 (화)

- 2순위 접수일 : 2020년 09월 23일 (수)

 

- 당첨자 발표일 : 2020년 10월 29일 (화)

 

- 당첨자 서류 접수 : 2020년 10월 05일 (월) ~ 10월 08일 (목)

 

- 당첨자 정당 계약 : 2020년 10월 12일 (월) ~ 10월 14일 (수)

 

분양 일정의 경우 9월 11일 (금)에

모집 공고문을 오픈하여

추석 전 특별공급과 일반공급 접수가

시작됩니다.

 

그리고 추석 연휴 전날 당첨자 발표가 됩니다.

(당첨되신분들은 기분 좋게 추석연휴를

보내실 수 있을 것 같습니다.)

 

분양가

네, 마지막으로 운정 아이파크 더 테라스에 대한

분양가에 대해 아래와 같이 요약해보았습니다.

 

- 분양가

(평형별 최고 금액 기준 작성)

 

- 85㎡ A (약 32평) : 517,600,000 (5억 1천 7백 6십만원)

- 85㎡ B (약 32평) : 564,000,000 (5억 6천 4백만원)

- 85㎡ E (Ba) (약 32평) : 532,500,000 (5억 3천 2백 5십만원)

- 85㎡ C (약 32평) : 585,700,000 (5억 8천 5백 7십만원)

- 85㎡ D (약 32평) : 656,000,000 (6억 5천 6백만원)

- 101㎡ A (약 38평) : 585,200,000 (5억 8천 6백 2십만원)

- 101㎡ B (약 38평) : 637,600,000 (6억 3천 7백 6십만원)

- 101㎡ C (약 38평) : 662,100,000 (6억 6천 2백 1십만원)

- 101㎡ D (약 38평) : 741,500,000 (7억 4천 1백 5십만원)

- 124㎡ A (약 46평) : 727,800,000 (7억 2천 7백 8십만원)

- 124㎡ B (약 47평) : 756,900,000 (7억 5천 6백 9십만원)

- 124㎡ C (약 46평) : 786,000,000 (7억 8천 6백만원)

- 124㎡ D (약 46평) : 879,800,000 (8억 7천 9백 8십만원)

 

분양가의 경우

최저 5억 초반부터 최고 8억 후반까지

가격은 책정이 되어있습니다.

 

같은 평수라도 타입별로 분양가가 상이한 점

유의하시어 청약 접수 바랍니다.

 

분양가의 경우 주관적인 부분이 많이 때문에

개인적으로 주변 시세와 비교시

저렴하다고 느끼실 수 있고

비싸다고 느끼실 수 있습니다.

 

매번 포스팅때마다 말씀드리는 것이지만

분양가는 개인이 판단하여

좋은 선택 내리시길 바랍니다.

(개인이 판단이라함은 현재 본인이 가지고 있는 자금

주어진 환경, 주변과의 시세, 앞으로의 미래 등등

여러가지 상황들을 종합적으로 판단하여

결정하는 것을 의미합니다.)

 

오늘은 경기도 파주에 위치한

운정 아이파크 더 테라스에 대한

분양 정보를 요약해보았습니다.

 

포스팅을 요약하며 앞에서도

말씀드린 것처럼 언젠가는

나도 이러한 힐링 아파트에 살아보고 싶다는

생각이 간절히 들었고

그런 꿈을 이루기 위해서는

주어진 상황에서 최선을 다하고

최고가 되어야 겠다는 생각이 계속

들었습니다.

 

제가 요약드린 자료가 여러분에게

도움이 되었길 바라며 그럼 저는 또 다른

좋은 신규 분양 소식을 요약하여

다시 찾아 오도록 하겠습니다.

 

날씨가 많이 선선해지고

일교차가 큰 요즘 다들 외투 챙기셔서

감기 조심하시길 바랍니다.

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

 

※ 본 게시물에 대한 정보는 부냥이가 개인적으로

요약한 것으로 오로지 참고 자료로만 활용 바라며

세부적인 사항은 반드시 청약홈 공식 사이트나

분양사의 사이트 내용을 참조 바랍니다.

 

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