천안 신방 삼부르네상스 분양 정보

안녕하십니까?

신규 분양정보를 요약하여 여러분에게

알려드리는 부냥이 입니다.

 

드디어 오늘 또 다시 금요일이 왔습니다!

다들 또 이번 한 주를 잘 보내셨는지 잘 모르겠습니다.

그리고 주말 계획들 또한 잘 세우셨는지

궁금합니다.

 

한 주를 잘 마무리하시고

주말 계획도 알차게 세우셔서

충분한 휴식 및 스트레스 해소 하시길 바랍니다.

(저도 오랜만에 맥주 한잔 해야 겠습니다.)

 

수요일인가 비가 오더니 날씨가

확실히 많이 쌀쌀해졌습니다.

아침 저녁으로는 찬바람이 부는 걸 보니

확실히 여름은 다 갔나봅니다.

큰 일교차에 항상 긴 옷과 같은

겉옷을 준비하시어

건강에 유의하시기 바랍니다.

 

오늘 포스팅은 충청남도 천안시에 위치한

천안 신방 삼부르네상스 분양 정보를

요약해보았습니다.

 

풍세는 제가 정확히는 모르지만

풍세면 쪽에 있는 기업체에서

연수를 약 3개월가량 받은 적이 있어

이름은 낯익은 동네입니다.

 

그럼 바로 시작해보도록 하겠습니다!

 

천안 신방 삼부르네상스

사업 개요

사업명 : 천안 신방 삼부르네상스

지역 지구 : 도시지역, 제2종 일반거주지역, 지구단위계획구역 (구룡지구)

견폐율 : 18% / 용적률 : 238%

현장 위치 : 충남 천안시 동남구 신방동 230-9번지 일원

(구룡지구 도시개발구역 A1-BL)

규모 : 지하 2층 ~ 지상 25층 (총 8개동, 공동주택 830세대)

분양 시기 : 2020년 09월

입주 예정일 : 2023년 05월 (예정)

 

첫 번째로 사업 개요입니다.

아파트가 위치한 주소는

충청남도 천안시 동남구 신방동에 위치하고 있으며

 

규모는 지하 2층부터 지상 최고 25층까지

구성이 되어 있습니다.

그리고 총 8개동으로 공동주택 830세대가 있습니다.

 

분양 시기는 2020년 09월이며

입주 예정일은 2023년 05월 예정입니다.

 

이에 공사기간은 약 32개월인

2년 8개월 가량의 시간이 소요 됩니다.

 

주택타입 및 세대수와 동호수 배치도

동호수 배치도의 경우 위의 사진과 같이

구성이 되어 있으며

 

주택타입 및 세대 수는 아래와 같습니다.

 

- 59㎡ A (약 24평 ) : 227세대

- 59㎡ B (약 24평) : 289세대

- 75㎡ A (약 29평) : 220세대

- 84㎡ A (약 33평) : 94세대

 

평형 구성은 작게는 약 24평부터

크게는 약 33평까지 구성이 되어 있습니다.

(보통 최근에 짓는 아파트의 평수는 대부분

59~84㎡ 사이로 비슷한 점을 발견하실 수 있습니다.)

 

세대수는 총 830세대로서

동북쪽 방향으로 주출입구와

그 반대편 뒷쪽으로 부출입구

총 2개의 출입구를 가지고 있습니다.

 

그리고 그 사이 커뮤니티 광장, 유아놀이터

주민 운동시설이 위치해 있으며

그 양 옆으로 단지들이 배치되어 있는

구조입니다.

(요즘 지어지는 아파트들은 아파트내에

왠만한 편의시설들이 다 위치하고 있기 때문에

장보거나 나가는 일 외에는

단지 내에서 모두 해결할 수 있을 것 같습니다.)

 

입지 환경

입지 환경의 경우 풍세산업단지를 비롯하여

대규모의 산업단지를 주변에 두고 있습니다.

그렇기 때문에 요즘 직장인들 사이에서

핫한 직주근접 실현이 가능한 곳입니다.

(물론 천안 내에 직장을 가지고 계신 분들에게만

해당이 되는 점입니다.)

 

교통으로는 지역 자체의 한계점이 분명히

존재하기 때문에 그런 점들은 모두 배제하고

실거주를 원하는 분들을 위해

장점 위주로 설명을 드리겠습니다.

 

아파트 근처로 천안-논산간 고속도로와 KTX 천안아산역,

천안IC, 아산청주고속도로 (예정), 서천안 나들목IC (예정)

등이 위치해 있어 도시 내로 들어오거나

외로 나가는 것은 편리해 보입니다.

(어디까지나 자차가 있다는 기준으로 설명 드립니다.)

 

분양 일정

분양 일정의 경우 위의 캘린더 사진을 참조하여

아래와 같이 요약하였으니 내용 참조 바랍니다.

 

- 입주자 모집 공고일 : 2020년 09월 14일 (월)

(분양사 공식 홈페이지에 들어가시면

e모델하우스도 조회 가능합니다.)

 

- 특별공급 접수일 : 2020년 09월 24일 (목)

- 1순위 접수일 : 2020년 09월 25일 (금)

- 2순위 접수일 : 2020년 09월 28일 (월)

 

- 당첨자 발표일 : 2020년 10월 08일 (목)

 

- 당첨자 서류 접수 : 2020년 10월 12일 (월) ~ 10월 19일 (월)

 

- 당첨자 정당 계약 : 2020년 10월 20일 (화) ~ 10월 22일 (목)

※ 10월 23일 (금) : 예비당첨자 계약

 

간단하게 분양일정의 경우 위와 같으며

크게 별도의 특이사항은 없습니다.

 

일정 잘 숙지하셔서 해당 일에

착오없이 잘 신청하시고

당첨되신 분들은 지정일에

잊지 않고 서류들을 구비하셔서

무사히 접수 및 계약까지 완료하시길 바랍니다.

 

분양가

마지막으로 천안 신방 삼부르네상스의 분양가에 대해

아래와 같이 안내 드리겠습니다.

 

- 분양가

(평형별 최고 금액 기준 작성)

 

- 59㎡ A (약 24평) : 233,300,000 (2억 3천 3백 3십만원)

- 59㎡ B (약 24평) : 228,100,000 (2억 2천 8백 1십만원)

- 75㎡ A (약 29평) : 291,700,000 (2억 9천 1백 7십만원)

- 84㎡ A (약 33평) : 328,500,000 (3억 2천 8백 5십만원)

 

분양가의 경우 약 24평 기준 2억 초반부터

약 33평 기준 3억 초반까지

구성이 되어 있습니다.

 

주변 아파트 분양가를 알아본바로는

구축 아파트 (93년 완공)가 1억 초반대 (58㎡)에

가격이 형성되어 있고

 

그나마 신축에 속하는 (2009년 완공)

아파트들이 2억 초반 (84㎡)에 형성되어

있는 점을 보아 2023년 완공되는 아파트가

주변 시세와 거의 비슷하거나

1억 가량 비싼 점은

충분히 분양가 측면에서

경쟁력 있다고 생각됩니다.

(경쟁력이 있다는 말이 시세 대비

저렴한 것 같다라는 의미입니다.

물론 어디까지나 제 주관이며,

미래가치는 그 누구도 예측할 수 없을 것입니다.)

 

이에 신축 아파트 분양에 관심이 평소 있으셨던 분이나

신축 아파트로 이사 가기를 원하시는 분들이

계시다면 천안 신방 삼부르네상스도

한번 고려해보시면 좋을 것 같습니다.

 

그럼 저는 여기까지 포스팅을 요약하여 마무리하며

주말 이용하여 또 좋은 분양 정보를 찾아

여러분들에게 전해드리도록 하겠습니다.

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

 

천안 신방 삼부르네상스

※ 본 게시물에 대한 정보는 부냥이가 개인적으로

요약한 것으로 오로지 참고 자료로만 활용 바라며

세부적인 사항은 반드시 청약홈 공식 사이트나

분양사의 사이트 내용을 참조 바랍니다.

 

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