문수로대공원 에일린의 뜰 분양 아파트 사업개요 세대수 청약일정 분양가

안녕하십니까?

신규 분양 정보를 요약하여

알려드리는 부냥이입니다.

 

오늘은 일요일입니다.

그래도 아직 주말의 하루가 더 남았다는 사실이

저를 더 안도하게 합니다.

(아마 이 글을 보시는 분들 중에서

직장인 분들이 계시다면

모두들 공감하실거라고 믿습니다.)

 

그래서 아직 남은 하루의 주말을

알차게 보내기 위해 아침 일찍 일어나서

운동도 하고 이렇게 신규 분양 정보를

요약해서 여러분에게 좋은 정보를

알려드리는 포스팅도 하고

가지고 있는 시간을

최대한 활용해서 보내보려 합니다.

 

오늘의 분양 정보는 울산 남구에 위치한

문수로대공원 에일린의 뜰의 분양 정보를

요약하여 여러분에게 알려드리려고 합니다.

 

얼마 전 울산에 있는 아파트 정보를

요약한 적이 있었는데 또 울산인 것을 보니

울산 지역도 분양이 활발히 이루어지고

있다는 생각이 듭니다.

(얼마 전까지만 해도 포스팅을 시작하기 전에

분양 정보를 혼자 공부하던 때에는

대구지역에 굉장히 많은 아파트들이

분양하고 있다는 사실을 알게 되었습니다.)

 

그럼 바로 시작하겠습니다!

 

문수로대공원 에일린의 뜰

사업 개요

사업명 : 울산 남구 문수로대공원 지역주택조합 아파트 신축공사

대지 위치 : 울산광역시 남구 신정동 1178번지 일대

지역지구 : 도시지역, 제2종일반주거지역

용적률 : 245.41% / 건폐율 : 17.26%

규모 : 지하 2층, 지상 25층 (총 5개동)

구조 : 철근콘크리트벽식구조

(해당 구조의 경우 리모델링이 용이한 구조라고

설명 되어있습니다.)

모집 공고일 : 2020년 09월 18일

청약 접수일 : 2020년 10월 경 (세부사항 아래 설명 예정)

입주 예정일 : 2023년 04월

 

네, 먼저 첫 번째로 사업 개요입니다.

아파트가 건설 되는 위치는

울산광역시 남구 신정동입니다.

 

규모로는 지하2층부터 지상 최대 25층으로 이루어져 있고

총 5개동으로 지어질 예정입니다.

 

사업 개요를 보시면 용적률과 건폐율이라는

용어가 많이 나오고 많은 분들이

질문해 주시는데

 

이러한 부동산 용어에 관한 정보들은

따로 시간을 내서 카테고리를 만들어

블로그에 저장을 해볼까 합니다.

(물론 저도 아직 공부가 많이 필요한

부린이라 저도 같이 공부하는 입장이 되어

함께 성장하고 싶습니다.)

 

모집 공고일은 2020년 09월 18일이며

청약 접수일은 2020년 10월으로 계획 되어있습니다.

(특별공급, 1순위 등 세부 일정은 아래

자세히 안내 드리도록 하겠습니다.)

 

그리고 대망의 입주 예정일은 2023년 04월로

예정되어 있으니 이 점 참고 바랍니다.

 

주택타입 및 세대수와 동호수 배치도

네, 두 번째로 주택타입 및 세대수와 동호수 배치도 안내입니다.

 

위 사진과 같이 모집별 주택타입 및 세대수는

아래와 같이 구성 되어 있습니다.

 

- 59㎡ (약 24평) : 122세대 (일반분양 : 43세대)

- 75㎡ (약 30평) : 96세대 (일반분양 : 25세대)

- 84㎡ (약 33평) : 166세대 (일반분양 : 31세대)

 

주택타입의 경우 깔끔합니다.

뭐 A타입 B타입과 같은 구분 없이

 

보편적으로 아파트 분양 시 가장 많이들

선호하는 주택타입 3가지로 구성이 되어있습니다.

 

총 세대수는 384세대로 각각의 주택타입별로

세대수가 할당되어 있습니다.

 

하지만 총 384세대가 모두 일반분양으로

진행하는 것은 아닙니다.

괄호 안의 일반 분양 세대수를

꼭 참조해주시길 바랍니다.

 

동호수 배치도를 보시면

남쪽으로 차량 출입구가 하나 위치해 있습니다.

 

아마 그 곳이 정문 (주출입구)가 될 것으로 보입니다.

그리고 북쪽으로는 보행자 출입구가 하나 있는데

그 출입구로는 차량은 통행을 못하고

보행자들만 출입할 수 있는 출입구가 있습니다.

(서쪽에도 보행자 출입구가 하나 더 있는 점

참고 바랍니다.)

 

추가로 옥외 주차장도 54대 정도 가능한 점도

동호수 배치도에서 눈여겨 볼 점 인 것 같습니다.

(참고로 옥외 주차장이라함은 사전 말 뜻 그대로

집 또는 건물 밖에 딸려있는 주차장 쉽게 말해

야외 주차장이라고 생각하시면

편할 듯 합니다.)

 

입지 환경

네, 세 번째는 입지 환경입니다.

 

아파트 이름에서도 알 수 있듯이

아파트가 생기는 바로 앞에

굉장히 큰 울산대공원이 위치하고 있습니다.

 

울산대공원 뿐만 아니라 남산레포츠공원,

남산근린공원, 태화강국가정원, 시민 공원 등의

대형 공원들이 위치해 있어 도심 속에서의

좋은 자연 환경을 누리실 수 있습니다.

 

또한 공업탑로터리가 바로 앞에 위치해있고

KTX 울산역, 문수로, 봉월로, 삼산로, 문수 IC 등을 통해

전국 어디든 편리하게 이동하실 수 있는 장점이 있습니다.

(물론 울산에 거주 중이시고 직장이 울산이신 분들에게는

울산 외로 나가는 장점들이 직접적으로

와닿지 않을 경우도 많으실 거라 생각됩니다.)

 

생활특권과 교육시설도 좋은 입지에 있다고 생각됩니다.

울산 시청, 울산지방법원, 울산병원, 롯데마트, 홈플러스,

신정시장 등 많은 관공서들이 주변에 위치해 있꼬

대형마트 뿐만 아니라 동네 시장까지도 골고루

이용하실 수 있는 장점이 있습니다.

 

그리고 옥동초, 학성중, 울산서여중, 신정고, 옥동학원가 등을

가까이에서 누릴 수 있어

자녀가 있는 가정 또한 좋은 점이 많을 것으로 사료됩니다.

 

분양 일정

네, 네 번째로는 분양 일정입니다.

분양 일정의 경우 아래와 같이 요약 해놓았으니

내용 참조 바랍니다.

 

- 입주자 모집 공고일 : 2020년 09월 18일 (금)

(견본주택 또한 모집 공고일에 오픈이 되었고

분양사 홈페이지에 들어가시면

e모델하우스도 구경하실 수 있습니다.)

 

- 특별공급 접수일 : 2020년 10월 07일 (수)

- 1순위 접수일 : 2020년 10월 08일 (목)

- 2순위 접수일 : 2020년 10월 12일 (월)

 

- 당첨자 발표일 : 2020년 10월 16일 (금)

 

- 당첨자 서류 접수 : 2020년 10월 20일 (화) ~ 10월 24일 (토)

 

- 당첨자 정당 계약 : 2020년 10월 27일 (화) ~ 10월 29일 (목)

 

분양 일정의 경우 위와 같이

안내 되어 있으며

사진을 보시면 아시겠지만

중간중간 추석연휴 포함하여 견본주택 휴관일도

함께 표시되어 있으니 꼭 잘 확인하시어

헛걸음 하시는 일 없으시길 바랍니다.

 

분양가

마지막으로 문수로대공원 에일린의 뜰의 분양가에 대한

정보를 아래와 같이 안내드리오니

내용 참조 바랍니다.

 

- 분양가

(평형별 최고 금액 기준 작성)

 

- 59㎡ (약 24평) : 489,640,000 (4억 8천 9백 6십 4만원)

- 75㎡ (약 30평) : 603,880,000 (6억 3백 8십 8만원)

- 84㎡ (약 33평) : 684,100,000 (6억 8천 4백 1십만원)

 

잡담이지만 분양가가 십만원, 일만원 단위로

책정되는 것은 또 포스팅을 하며 처음

보는 것 같습니다.

 

어쨋든 각설하고 평형별 최고 금액 기준으로

분양가는 최소 4억 후반부터 6억 후반까지

가격이 형성되어 있습니다.

 

누군가에게는 위치가 정말 좋고

정말 본인에게 필요한 집이라면

합리적인 가격이 될 수도 있고

 

반대로 그렇지 않은 사람에게는

분양가가 다소 높게 느껴질 수도 있습니다.

 

하지만 판단은 저마다 처해진 상황이

다르기 때문에 누군가가 쉽게 말할 수 없는

부분이 있습니다.

 

그렇기 때문에 선택은 개인의 몫이 되는 것이고

여러가지 상황들을 종합적으로

잘 판단하시고 분양일정 등을

잘 숙지하시어 신청하시길 바랍니다.

 

이 글을 보시는 분들 중

만약 신청을 하시는 분들이 계시다면

 

좋은 결과가 있기를 바랍니다.

 

오늘은 울산에 위치한

문수로대공원 에일린의 뜰 아파트 분양 정보에 대한

내용을 요약하여 알려드렸고

또 좋은 신규 청약 정보를 찾아 요약하여

돌아오도록 하겠습니다.

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

 

문수로대공원 에일린의 뜰

※ 본 게시물에 대한 정보는 부냥이가 개인적으로

요약한 것으로 오로지 참고 자료로만 활용 바라며

세부적인 사항은 반드시 청약홈 공식 사이트나

분양사의 사이트 내용을 참조 바랍니다.

 

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