번영로 센트리지 분양 정보

안녕하십니까?

신규 분양 정보를 요약하여

알려드리는 부냥이 입니다.

 

그래도 어느덧 일주일의 절반이

지나가고 있습니다.

 

모두들 한주를 알차게

보내고 있는지 궁금합니다.

 

오늘은 지난 포스팅에서 말씀드린 것처럼

도서관에서 책을 3권 빌렸습니다.

모두 다 같은 주제의 책이며

포스팅에 도움이 될 법한 책들로

모두 골랐습니다.

 

추석 연휴 기간을 활용하여

모두 다 읽도록 해보아야겠습니다.

 

요즘은 바쁘더라도 곧 있으면

다가올 추석 연휴 때문에

힘들더라도 버틸 수 있는 것 같습니다.

 

비록 코로나 때문에 추석 연휴 느낌이

얼마나 날지는 그때 되보아야 알겠지만

연휴라 쉬는 것만으로도

의미가 있는 것 같습니다.

 

오늘은 지난 번 포스팅 부산광역시에 이어

울산광역시에 위치한 번영로 센트리지에 대한

분양 정보를 요약해보려 합니다.

(어쩌다 보니 갑자기 경기도권 위주의

분양을 진행하다 경상도 특집이 되어버렸습니다.)

 

그럼 바로 시작해보겠습니다!

 

번영로 센트리지

 

사업 개요

위치 : 울산광역시 중구 복산동 460-72번지 일원

지역지구 : 일반주거지역, 일반상업지역, 자연녹지지역

건폐율 : 19.27% / 용적률 : 244.24%

용도 : 공동주택 (아파트) 및 부대 복리시설

규모 : 지하3층 ~ 지상 25층 (총 29개 동)

주차대수 : 2,943대 (세대당 약 1.12대)

분양 시기 : 2020년 09월

입주 예정일 : 2023년 09월 (예정)

 

첫 번째는 사업 개요입니다.

아파트가 위치한 주소는

울산광역시 중구 복산동에 위치하고 있으며

 

규모는 지하 3층에서 지상 최대 25층으로

무려 총 29개 동으로 이루어져 있습니다.

(지난 번 포스팅한 레이카운티보다는 조금 작지만

29개동이면 굉장히 메머드급 단지임에는 틀림 없습니다.)

 

주차대수 또한 2,943대로 주차장 규모 역시 굉장합니다.

주차장 규모를 단순히 보았을 때

주차에는 걱정이 없겠지라고 생각하실 수 있지만

아무래도 세대 수가 많다보니 계산을 해보면

세대당 1.12대 정도 나오는 것을 확인하실 수 있습니다.

 

분양 시기는 2020년 09월이며

입주 예정일은 2023년 09월로 약 3년의 공사기간이

소요됩니다.

 

이 점 참고 바랍니다.

 

주택타입 및 세대수와 동호수 배치도

동호수 배치도의 경우 현재 분양공고가 홈페이지에

떳는데 사진이 업데이트가 되지 않았는지

확인 할 수 없어 인터넷에 검색하여

대략적인 동호수 배치 형태가 있는 것을 가져왔습니다.

 

세부적인 동호수는 추후 건설사의 홈페이지에서

확인 바랍니다.

 

주택타입 및 세대수의 경우에는

아래와 같습니다.

 

- 39㎡ (약 17평) : 25세대

- 59㎡ A (약 24평) : 203세대

- 59㎡ B (약 24평) : 104세대

- 59㎡ C (약 24평) : 28세대

- 75㎡ A (약 29평) : 159세대

- 75㎡ B (약 30평) : 47세대

- 75㎡ C (약 29평) : 173세대

- 75㎡ D (약 30평) : 77세대

- 75㎡ E (약 29평) : 78세대

- 84㎡ A (약 33평) : 76세대

- 84㎡ B (약 33평) : 349세대

- 84㎡ C (약 32평) : 72세대

- 84㎡ D (약 33평) : 57세대

- 84㎡ E (약 33평) : 87세대

- 84㎡ F (약 33평) : 120세대

 

분양사 홈페이지에는 총 2,625세대로 확인이되나

청약홈 사이트의 분양 세대수는

위와 같으며 총 1,655세대 입니다.

 

그리고 또 특이한 점이 같은 75, 84 제곱미터라도

A, B, C, D타입에 따라 평수가 차이가 납니다.

아마 주택형으로 같게 분류해놓은 다음

주택공급면적 (주거전용+주거공용)

이 다르기 때문에 위와 같이

다른 차이점이 생기는 것 같습니다.

 

이 점 유의해서 보셔야 할 것 같습니다.

 

입지 환경

입지 환경의 경우 자동차 기준으로만 설명드리겠습니다.

교통의 경우 단지에서 가깝게 이용 가능한 번영로,

북부순환도로, 명륜로가 위치해 있어 시내 및 시외

이동에 편리한 장점을 갖고 있습니다.

 

그리고 중구 문화의거리, 전통시장, 홈플러스, 울산시립미술관 (예정) 등

다양한 생활 인프라 또한 편리하게 이용 가능합니다.

 

뿐만 아니라, 아파트 내에서

피트니스, GX룸, 작은도서관, 독서실 등의 경우

단체 단지에서 제공되기 때문에 이용이 가능하며

5단지에 위치한 수영장 및 2, 3, 4, 5단지에 위치한

어린이집 그리고 1, 2, 3, 4단지에 위치한

스크린골프장 등 단지별로 다양한

편의 시설을 접할 수 있습니다.

 

평수가 가족단위 평수로 많이 나와있는 점을

보았을 때 교육 환경 또한 우수합니다.

 

복산초 (예정) 및 성신고, 울산고가

통학이 편리한 단지 주변에 위치하고 있습니다.

 

분양 일정

분양 일정의 경우에도 아직 건설사 홈페이지에

업데이트가 되지 않아 입주자 모집공고문을 확인하시거나

 

위의 청약홈의 분양 일정을 참고 하시면 될 것 같고

제가 간단히 아래와 같이 요약해놓았으니

참고 바랍니다.

 

- 입주자 모집 공고일 : 2020년 09월 14일 (화)

 

- 특별공급 접수일 : 2020년 09월 24일 (목)

- 1순위 접수일 : 2020년 09월 25일 (금)

- 2순위 접수일 : 2020년 09월 28일 (월)

 

- 당첨자 발표일 : 2020년 10월 08일 (목)

 

- 당첨자 정당 계약 : 2020년 10월 19일 (월) ~ 10월 23일 (금)

 

마찬가지로 9월 중순에 입주자 모집 공고를 띄우고

약 열흘 후 청약 접수를 받고

당첨자 발표 및 계약까지 기간은

약 한달 정도 시간이 소요됩니다.

 

크게 특이사항이라고 하면

세대 수가 많은 것에 비해 당첨자 정당 계약이

1주일 정도로 짧다는 점

이 점만 유의하고 계시면 될 것 같습니다.

 

분양가

마지막으로 번영로 센트리지의 분양가에 대해

아래와 같이 안내 드리겠습니다.

 

- 분양가

(평형별 최고 금액 기준 작성)

 

- 39㎡ (약 17평) : 221,600,000 (2억 2천 1백 6십만원)

- 59㎡ A (약 24평) : 425,800,000 (4억 2천 5백 8십만원)

- 59㎡ B (약 24평) : 417,500,000 (4억 1천 7백 5십만원)

- 59㎡ C (약 24평) : 421,500,000 (4억 2천 1백 5십만원)

- 75㎡ A (약 29평) : 506,600,000 (5억 6백 6십만원)

- 75㎡ B (약 30평) : 496,600,000 (4억 9천 6백 6십만원)

- 75㎡ C (약 29평) : 491,700,000 (4억 9천 1백 7십만원)

- 75㎡ D (약 30평) : 496,500,000 (4억 9천 6백 5십만원)

- 75㎡ E (약 29평) : 491,700,000 (4억 9천 1백 7십만원)

- 84㎡ A (약 33평) : 557,700,000 (5억 5천 7백 7십만원)

- 84㎡ B (약 33평) : 549,500,000 (5억 4천 9백 5십만원)

- 84㎡ C (약 32평) : 544,000,000 (5억 4천 4백만원)

- 84㎡ D (약 33평) : 560,500,000 (5억 6천 5십만원)

- 84㎡ E (약 33평) : 544,000,000 (5억 4천 4백만원)

- 84㎡ F (약 33평) : 541,300,000 (5억 4천 1백 3십만원)

 

최저 평수 (약 17평) 약 2억 초반부터

최고 평수 (약 33평) 약 5억 중반까지

평수 및 분양가는 다양하게 구성이 되어 있습니다.

 

현대엔지니어링, 롯데건설, 효성중공업, 진흥기업

4개 건설사와 2,625세대 대단지 등을

생각하였을 때 분양가는 나쁘지 않다고

개인적으로 생각합니다.

(어디까지나 저의 주관적인 의견이니

한귀로 듣고 흘리셔도 됩니다.)

 

이상 위의 요약 내용 잘 숙지하셔서

좋은 결과 있으시길 바랍니다.

 

그럼 저는 이만 또 다른 청약 정보를

요약하여 돌아오겠습니다.

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

 

번영로 센트리지