양평 포레나 분양 정보

안녕하십니까?

신규 분양 정보를 요약해서 알려드리는

부냥이 입니다.

 

오늘은 일요일입니다.

제가 첫 포스팅한지도 벌써

일주일이 지났습니다.

시간이 정말 빠르게 지나갑니다.

 

1주일 간 포스팅을 하며 느낀 점은

굉장히 많습니다.

이걸 계속해야되나? 라는 생각부터

하고 싶은게 있다면

후회하더라도 꾸준히 해보자까지

다양한 고민들을 하며

포스팅을 진행한 것 같습니다.

 

그래서 그 고민 끝에

1명이 보더라도 그래도 꾸준히 해보자라는

결론을 내렸고 할 수 있는데까지

최선을 다해서 포스팅을 해볼 예정입니다.

 

다들 주말은 잘 보내고 계신지 모르겠습니다.

어제는 비가 안온다고 알고 있었는데

서울은 거의 종일 비가 왔습니다.

 

그리고 일요일은 오늘도 곳곳에

가끔 비가 내린다고 하는데

현재 밖에 하늘을 보니 구름 한 점이 없습니다.

(도대체 기상청은 언제쯤 정확하게 날씨를

맞출 수 있을지 궁금합니다...)

 

어쨋든 날씨가 좋으니 다행이고 코로나로

멀리는 못가시겠지만

가까운 곳이라도 나가셔서 스트레스를

푸시면 좋겠습니다.

 

오늘은 경기도 양평에 위치한

양평 포레나의 분양 정보를

여러분들에게 소개하기 위해

포스팅을 준비해 봤습니다.

 

그럼 바로 시작하겠습니다!

 

양평 포레나

사업 개요

사업명 : 경기도 양평군 창대리 도시개발사업 공동주택 신축공사

대지 위치 : 경기도 양평군 양평읍 창대리 650-12번지 일원

용적율 및 건폐율 : 198.89% / 16.71%

세대수 : 총 438세대

분양 시기 : 2020년 09월

입주 예정일 : 2023년 01월 (예정)

 

사업 개요 설명드리겠습니다.

우선 아파트가 위치한 주소는

경기도 양평군 양평읍에 위치하고 있으며

 

규모는 지하 2층부터 지상 최고 24층으로

구성되어 있습니다.

동은 101동부터 107동까지

총 7개동으로 이루어져 있습니다.

 

그리고 주차대수는 총 509대로

세대 당 약 1.16대 1입니다.

위치가 근처에 버스정류장이 있지만

버스 배차 간격이 길 듯하고

지하철이 근처에 없기 때문에

아마 입주 하시는 분들은 모두

차차를 소유하고 계실 것으로

사료되는데 세대 당 1.16대 1이면

만약 2대 가지고 있는 가정이라면

주차난을 예상해볼 수도 있을 것 같습니다.

(물론 어디까지나 세대 당 주차수로 계산

해본 부냥이의 개인적인 의견이며

실제로는 입주 후 살아보아야 정확히

알게 될 것 같습니다.)

 

분양 시기의 경우에는 2020년 09월 진행되며

입주 예정일은 2023년 01월 (예정) 입니다.

 

공사기간은 약 29개월로

대략 2년 5개월 가량의 시간이 소요 됩니다.

 

포스팅을 하며 알게되었는데

포레나가 어디 건설사인지 잘 몰랐으나

현대건설의 프리미엄 브랜드 '힐스테이트'가

있다면 한화건설의 프리미엄 브랜드를

'포레나'라고 한다고 합니다.

 

참고하고 계시면 될 것 같습니다.

 

주택타입 및 세대수와 동호수 배치도

다음은 주택타입 및 세대수와 동호수 배치도 설명입니다.

 

먼저 앞의 사업 개요에서 말씀 드린 것처럼

총 세대수는 438세대로 구성이 되어있습니다.

그리고 101동부터 107동까지 총 7개동 구성은

 

주출구입구 근처에 위치한 101동부터

시작하여 아파트 내부로 들어오는 순서대로

동수가 구성 되어있습니다.

 

총 438세대에 대한 평형별 정보는

아래와 같습니다.

 

- 59㎡ (약 23평) A : 83세대

- 59㎡ (약 23평) B : 68세대

- 59㎡ (약 23평) C : 20세대

- 74㎡ (약 29평) A : 110세대

- 74㎡ (약 29평) B : 45세대

- 74㎡ (약 29평) C : 23세대

-84㎡ (약 33평) : 89세대

 

평수의 구성을 보시면

작게는 23평부터 최대 33평까지

골고루 분양을 진행합니다.

 

23평 타입의 경우

아이가 없는 신혼부부나 작은 아이가 있는

부부들이 선호하는 타입인데

총 171세대로 구성되어 있습니다.

 

그리고 29~33평의 경우

아버지, 어머니, 자녀2과 같이

보통 4인 가족이 선호하는 타입인데

총 267세대로 구성되어 있습니다.

 

29평과 33평 얼마나 차이가 클까

궁금하신 분들이 계신다면

주관적인 의견을 말씀드리면

분명 평수가 다르게 때문에 거실에서나

방에서의 공간의 차이는 분명히 존재합니다.

 

하지만 요즘 신축 아파트들은 보통은

대게 발코니는 확장하는 경우가

많기 때문에 사실 발코니를

확장했을 때 거실에서 큰 차이를

느끼지 못하고 29평도 굉장히

넓다라는 느낌을 받으실 수 있을거라

생각됩니다.

(물론 부냥이 저의 주관적인 의견이라

각각 다른 분들의 의견을 다를 거라 생각이

됩니다. 그래서 사이버 모델하우스 말고

기회가 되신다면 꼭 견본 주택을 방문하셔서

크기를 실제로 체감해보시는 것을

추천 드립니다.)

 

입지 환경

입지 환경의 경우 아파트가 위치한

경기도 양평의 경우 서울에서 그리 멀지는 않습니다.

하지만 그렇다고 그렇게 가까운 거리도

아닌 것은 사실입니다.

 

자차가 있으신 분들의 경우에는

차로 이동하신다면 크게 어려움은 없을 것으로

예상 되는데 이제 차가 없으신 분들을

기준으로 말씀드리면 대중교통으로

서울로의 접근성은 조금 불편한 것으로

판단됩니다.

 

앞서 말씀 드린 것 처럼 버스가 분명 있지만

배차간격이 얼마나 될지 모르는 부분이고

지하철이 근처에 없기 때문입니다.

 

하지만 송파~양평간 고속도로가 2023년 개통 예정이고

경의 중앙선, KTX 경강선 양평역 등

교통호재는 분명 존재합니다.

 

송파~양평간 고속도로가 개통된다면

서울까지 접근성은 분명 좋아 질 것 입니다.

(서울까지 약 20~30분대로 진입가능할 것으로

판단됩니다.)

 

생활 환경의 경우에는 양평병원, 양평물맑은 시장 등의

생활 인프라가 갖추어져 있고

롯데 마트, 농협하나로마트, 메가 마트 등도

위치하고 있어 대형마트도 편리하게

이용하실 수 있습니다.

 

롯데마트의 경우 검색 결과 아파트에서

도보 약 7분정도 되며

마찬가지고 메가마트의 경우에도

도보 약 7분정도로 대형마트 이용에는

편리한 것으로 판단 됩니다.

 

교육 환경의 경우

양평동초, 양평초, 양일중학교, 양일 고등학교

양평중, 양평고등학교 등 도보거리 가능한 곳에

통학권이 위치해 있고

 

군립도서관, 박물관 등 다수의 문화시설 또한

인접해있기 때문에 편리하게

아이들과 이용할 수 있을 것으로 보입니다.

 

분양일정

분양 일정의 경우 아래와 같이 요약 후

안내 드리니 아래 내용 참조 바랍니다.

 

- 입주자 모집 공고일 : 2020년 09월 11일 (금)

(사이버 모델 하우스 동시 오픈 진행하였습니다.

사이버 모델 하우스의 경우 포레나 양평

공식 홈페이지에서 보실 수 있습니다.)

 

- 특별공급 접수일 : 2020년 09월 21일 (월)

- 1순위 접수일 : 2020년 09월 22일 (화)

- 2순위 접수일 : 2020년 09월 23일 (수)

 

- 당첨자 발표일 : 2020년 10월 08일 (월)

 

- 당첨자 서류 접수기간 : 2020년 10월 13일 (화) ~ 10월 18일 (일)

 

- 당첨자 정당 계약 : 2020년 10월 19일 (월) ~ 10월 21일 (수)

 

분양 일정의 경우 위와 같으며

독특하게 보통은 1순위 접수일의 경우

 

해당지역과 기타지역으로 구분해서

진행하는데 양평 포레나의 경우

별도 기타지역의 접수일이 없습니다.

 

그 점 유의하시기 바랍니다.

 

일정 모두들 잘 숙지하시고

올바르게 청약 신청하시어

좋은 결과 있기를 바랍니다.

 

분양가

마지막으로 양평 포레나의 분양가에 대해서

아래와 같이 안내 드리도록 하겠습니다.

 

- 분양가

(평형별 최고 금액 기준 작성)

 

- 59㎡ (약 23평) A : 293,500,000 (2억 9천 3백 5십만원)

- 59㎡ (약 23평) B : 297,500,000 (2억 9천 7백 5십만원)

- 59㎡ (약 23평) C : 292,300,000 (2억 9천 2백 3십만원)

- 74㎡ (약 29평) A : 361,900,000 (3억 6천 1백 9십만원)

- 74㎡ (약 29평) B : 361,900,000 (3억 6천 1백 9십만원)

- 74㎡ (약 29평) C : 356,800,000 (3억 5천 6백 8십만원)

-84㎡ (약 33평) : 409,300,000 (4억 9백 3십만원)

 

분양가는 위와 같이 구성되어 있으며

전에 다른 아파트도 백만원, 십만원 단위로

끊는 아파트가 있었는데

여기도 십만원 단위로 끊는 점이 독특합니다.

 

분양가는 전반적으로 봤을 때

분명 비싼 가격은 아닌 것 같습니다.

 

여러분들도 알고 계시다시피

경기도 양평이 가지고 있는 위치적인

단점은 분명이 있습니다.

 

하지만 앞에서도 설명드린 것처럼

서울과의 거리가 그리 가까운 것도 아니고

하지만 그렇다고 해서 그리 먼 곳도 아닙니다.

 

그래서 단순히 분양가로만 보고 이야기 했을 때는

비싼 가격이 아니라는 말씀을 드리고 싶고

 

근처에 직장이 있으시거나

아니면 서울로 출퇴근을 하시는데

도심보다는 자연을 선호하시는 분들에게는

분양가적인 측면이나 아파트의 컨셉이

적합하다고 사료됩니다.

 

이 점 참고하시면 될 것 같습니다.

 

날씨가 정말 좋은 가을의 일요일 아침입니다.

다들 가벼운 외출이나 휴식을 취하며

한 주간 쌓인 스트레스를 풀고

재충전하는 시간을 가지시기를 바랍니다.

 

그럼 저는 또 다른 좋은 청약 정보를 찾아

다시 찾아 오겠습니다.

 

긴 글 읽어 주셔서 감사합니다.

 

양평 포레나

※ 본 게시물에 대한 정보는 부냥이가 개인적으로

요약한 것으로 오로지 참고 자료로만 활용 바라며

세부적인 사항은 반드시 청약홈 공식 사이트나

분양사의 사이트 내용을 참조 바랍니다.

 

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