의정부역 스카이자이 분양 정보

안녕하십니까?

신규 분양 정보를 요약해서 알려드리는

부냥이 입니다.

 

드디어 기다리고 기다리던 금요일이 왔습니다.

다들 불금 계획은 잘 세우고

주말 계획은 잘 세우고

휴일을 맞이하는지 모르겠습니다.

 

요즘은 정말 아침 저녁으로는

날씨가 가을을 충분히 느낄 수 있어서

좋은 것 같습니다.

 

저도 이번 주말에는 날씨가 좋아서

가까운 곳이라도 나가서

스트레스 좀 풀고 오고 싶습니다.

물론 코로나 때문에 어떻게 될지는

아직 잘 모르겠습니다.

 

오늘은 의정부역에 근처에 위치한

의정부역 스카이자이의 분양 정보를

여러분들에게 소개해 드리기 위해

포스팅을 하려고 합니다.

 

그럼 바로 시작하겠습니다!

 

의정부역 스카이자이

사업개요

사업명 : 의정부역 스카이자이

아파트 위치 : 경기도 의정부시 의정부동 238-10외 9필지

지역지구 : 일반상업지역

세대수 : 총 393세대

타입 : 66㎡, 74㎡ A, 74㎡ B, 74㎡ C, 74㎡ D, 84㎡

건폐율 : 69.96% / 용적률 1,184.42%

규모 : 지하 6층 ~ 지상 49층 (총 2개 동, 총 393세대)

주차대수 : 공동주택 446대 (1.13대/세대) / 근린생활시설 : 64대

분양시기 : 2020년 09월

입주예정일 : 2024년 08월 (예정)

 

우선 아파트가 위치한 주소는

사업명의 이름에서도 알 수 있듯이 의정부역

근처에 위치한 경기도 의정부시에 위치하고 있으며

 

규모는 지하 6층부터 지상 최고 49층으로

이루어져 있습니다.

(보통 아파트의 경우 지하 1~2층, 많게는 3~4층인데

복상복합처럼 지어지는 건물이다보니

지하6층까지 있는 점 참고 바랍니다.)

 

특별하게 여기는 벌써부터 주차대수에 대한

정보가 확인가능한데 주차대수는

1세대당 1.13대로 만약 1세대 당

차량을 2대가 가지고 있다면

조금은 주차난이 우려가 됩니다.

 

분양시기는 이번달인 2020년 09월 예정이며

입주 예정일은 2024년 08월 (예정) 입니다.

 

공사기간은 약 47개월으로

대략 3년 11개월, 그러니까 약 4년정도 걸린다고

확인하시면 될 것 같습니다.

(지금까지 봐온 아파트의 경우와 구조적으로

형태가 다른 건물이다보니 공사기간이

일반 아파트와는 다르게 많이 깁니다.

공사기간이 이렇게 긴 이유를

아시는 분들은 댓글 부탁드립니다.)

 

주택타입 및 세대수와 동호수 배치도

주택타입과 세대수, 동호수 배치도 사진입니다.

 

앞에서 말씀드린 것처럼

세대수의 경우에는 총 393세대로 이루어져 있으며

주택형의 경우에는

아래와 같이 구성이 되어있습니다.

 

- 66㎡ (약 26평) : 86세대

- 74㎡ A (약 31평) : 86세대

- 74㎡ B (약 31평) : 132세대

- 74㎡ C (약 31평) : 43세대

- 74㎡ D (약 31평) : 1세대

- 84㎡ (약 34평) : 45세대

 

평수 구성은 작게는 약 26평부터

대부분 31평에서 34평 사이로 구성이 되어있습니다.

모두 방3개 화장실2개의 구조를 가지고

있기 때문에 거실이나 방에서

약간의 크기 차이가 있지

크게 구조는 다르지 않을 것 같습니다.

 

독특하게 74 D타입의 경우에는

사업 개요와 동호수 배치도에는

1세대가 있는데

분양가나 다른 정보가 없습니다.

 

그냥 저런 평형의 저런 타입이 있구나

정도만 인지하고 계시면 될 것 같습니다.

 

 

입지 환경

입지 환경의 경우 앞서 말씀드린 것처럼

주택명에서도 알 수 있듯이 의정부역이

근처에 위치해 있습니다.

뿐만 아니라, GTX-C 의정부역이 현재

건설 계획중이 있고 의정부 중앙역 또한

멀지 않은 곳에 위치해 있어

무려 트리플 역세권에 위치해 있습니다.

(지하철을 자주 애용하는 저로서는

굉장히 매력적인 장점으로 느껴집니다.)

 

그리고 아무래도 해당 지역 역시

오래 전부터 자리를 잡고 있던

구축 상권들이 많아 편리하게

생활을 하실 수 있어 보입니다.

 

의정부 초등학교, 로데오거리, 그리고 신세계백화점이

아파트가 있는 곳과 가까이 위치해 있으며

중랑천 및 소풍길, 시민공원 등

쾌적한 자연환경 또한 위치해 있어

도심에서 챙기기 힘든

건강 또한 유지하실 수 있습니다.

 

만약 트리플 역세권이 완성된다면

GTX-C노선 (계획)을 이용하셔서

강남생활권 또한 편하게 누릴 수 있을 것으로 보입니다.

(어디까지나 계획이라서

하지만 이 점은 항상 유의하고 계셔야합니다.

사람 인생이 계획대로 잘 되지 않는

경우도 많기 때문입니다....)

 

하지만 어찌됐든 인근 라과디아

도시개발사업에 따른 미래 상승 가치가

있는 것은 분명해 보입니다.

 

분양일정

분양 일정의 경우에는 아래와 같이 안내 드리오니

내용 참조 바랍니다.

 

- 입주자 모집 공고일 : 2020년 09월 11일 (금)

(제가 현재 포스팅 올리는 날짜와 같습니다)

 

- 특별공급 접수일 : 2020년 09월 21일 (월)

- 1순위 (해당지역) 접수일 : 2020년 09월 22일 (화)

- 1순위 (기타지역) 접수일 : 2020년 09월 23일 (수)

- 2순위 접수일 : 2020년 09월 24일 (목)

 

- 당첨자 발표일 : 2020년 10월 05일 (월)

(추석 연휴가 끼어 있어서 연휴가 지나고

당첨자 발표가 이루어지는 점 참고 바랍니다.)

 

- 당첨자 서류 접수기간 : 2020년 10월 06일 (화) ~ 10월 11일 (일)

 

- 당첨자 정당 계약 : 2020년 10월 19일 (월) ~ 10월 22일 (목)

 

현재 지금 입주자 모집공고가 뜨고 분양이

진행되고 있는 아파트들은

9월말에 있는 추석연휴와

10월 초에 있는 한글날 연휴 때문에

서류접수부터 당첨자 발표 및 계약까지

약 한달 보름 남짓한 시간이 걸리는 점을

확인 하실 수 있습니다.

(쉬는 날 놀러다니신다고 일정 잊어버리시는 분들

안계시길 바랍니다.)

 

위 분양 일정을 다시 한번 보시고

착오 없이 모두들 잘 접수하셔서

좋은 결과 있으면 좋겠습니다.

 

분양가

마지막으로 의정부역 스카이자이의

분양가에 대하여 아래와 같이 안내 드립니다.

 

- 분양가

(평형별 최고 금액 기준으로 작성)

 

- 66㎡ (약 26평) : 425,200,000 (4억 2천 5백 2십만원)

- 74㎡ A (약 31평) : 463,500,000 (4억 6천 3백 5십만원)

- 74㎡ B (약 31평) : 471,600,000 (4억 7천 1백 6십만원)

- 74㎡ C (약 31평) : 487,200,000 (4억 8천 7백 2십만원)

- 84㎡ (약 34평) : 526,600,000 (5억 2천 6백 6십만원)

 

보통 분양가를 책정할 때

천만원 단위나 백만원 단위로 끊는데

조금 독특하게 20만원, 50만원, 60만원...

이런식으로 끊는 점이 조금 독특해 보입니다.

 

혹시나 위에 내용 놓치신 분들 계실까봐

위 분양가의 경우 평형별로 최고 금액 기준으로

작성하였기 때문에 타입 및 층별로 가격이

약간은 상이 할 수 있습니다.

 

분양가 확인 시 그 점 유의해서

확인 바랍니다.

 

그럼 주말입니다.

다들 큰 일교차에 건강 잘 챙기시고

저는 또 다른 좋은 정보로

다시 찾아 오겠습니다.

 

긴 글 읽어주셔서 감사드립니다.

 

의정부역 스카이자이

※ 본 게시물에 대한 정보는 부냥이가 개인적으로

요약한 것으로 오로지 참고 자료로만 활용 바라며

세부적인 사항은 반드시 청약홈 공식 사이트나

분양사의 사이트 내용을 참조 바랍니다.

 

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