영흥공원 푸르지오 파크비엔 분양 정보

안녕하십니까? 신규 분양 정보를 요약하여

알려주는 부냥이 입니다.

 

오늘은 제 10호 태풍 하이선의 영향으로

월요일 아침부터 내내 비가 옵니다.

그래서 회사에서 유독 피곤하고

일하기 싫은 하루였던 것 같습니다.

 

그래도 퇴근시간이 왔고 이렇게 여유롭게

자리에 앉아 포스팅을 할 수 있어

행복합니다.

(써놓은게 월요일이었는데

썸네일 오류로 삭제 후 다시 올리다보니

인사말이 과거형이 되었습니다)

 

얼마 전 첫 포스팅으로 신동탄 롯데캐슬 나노시티를

여러분들에게 소개해 드렸습니다.

 

그 현장과 멀지 않은 곳에 또 다른 분양 소식이

있어 바로 가져왔습니다.

 

영흥공원 푸르지오 파크비엔 분양정보

지금 바로 시작하겠습니다!

 

 

영흥공원 푸르지오 파크비엔

 

 

사업개요

 

먼저 처음으로 사업개요 입니다.

 

주택명 : 영흥공원 푸르지오 파크비엔

위치: 경기도 수원시 영통구 원천동 309번지 일원

규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 25층 (13개 동)

분양 시기 : 2020년 09월 04일

입주 시기 : 2023년 06월 (예정)

 

주택 위치는 경기도 수원시 영통구에

위치하고 있으며

규모는 총 13개 동으로 구성되어 있으며

지하 2층부터 지상 최고 25층으로

이루어져 있습니다.

(최고 층수가 25층이므로 각각의

동, 호수에 따라 약간의 차이가 있습니다.)

 

분양 시기는 2020년 09월이고,

입주 시기는 2023년 06월 (예정)입니다.

 

그러므로 공사기간은 약 33개월

대략 2년 9개월의 시간이 소요됩니다.

 

 

 

 

주택타입 및 세대수와 동호수 배치도

 

우선 세대수는 총 1,509세대로 구성이 되어 있으며,

주택형의 경우

아래와 같이 구성되어있습니다.

 

- 77㎡ (약 30평) 타입 : 156세대

- 84㎡ (약 33평) A 타입 : 553세대

- 84㎡ (약 33평) B 타입 : 162세대

- 84㎡ (약 33평) C 타입 : 307세대

- 84㎡ (약 33평) D 타입 : 143세대

- 117㎡ (약 45평) A 타입 : 75세대

- 117㎡ (약 45평) B 타입 : 113세대

 

보시는 바와 같이 평수가 작게는 30평부터

크게는 45평까지 구성이 되어있으며

 

4인 가족이 살기에 가장 적합한 평수들이

다양하게 포진하고 있으므로

 

수원에서 가정을 갖고 계신분들이

많이 눈 여겨 볼 것으로 예상됩니다.

 

총 1,509세대의 대단지 답게 13개 동들이

공원에 나란히 배치하고 있어

입주 후에는 굉장히 위엄있는 모습을

갖추게 될 것 같습니다.

 

 

 

 

입지환경

 

입지환경의 경우 지난 포스팅과 유사하게

 

교통 / 교육 시설 / 생활 인프라

 

세가지로 나누어 분석해보겠습니다.

 

첫 번째 : 교통

 

영흥공원 푸르지오 파크비엔의 교통망은

분당선 청명역과 영통역이 있으며

인덕원~동탄선 (2026년 개통 예정) 및

용인서울고속도로와 경부고속도로

접근이 편리한 장점을 갖고 있습니다.

 

아파트 단지에서

분당선 청명역과 영통역까지의 거리를

아래와 같이 정리해 보았으니

참고 바랍니다.

(최소 시간 기준)

 

1) 영흥공원 푸르지오 파크비엔 → 분당선 청명역

- 대중교통 : 약 19분 소요

(3번 버스 탑승 기준)

- 자동차 : 약 6분 소요

- 도보 : 약 35분 소요 (2.4km)

 

2) 영흥공원 푸르지오 파크비엔 → 분당선 영통역

- 대중교통 : 약 24분 소요

(3번 버스 탑승 기준)

- 자동차 : 약 7분 소요

- 도보 : 약 29분 소요 (2.0km)

 

단지가 크다보니 지하철 한 정거장을 사이에

두고 있는 아파트가 되는 것 같습니다.

 

그리고 용인서울고속도로와 경부고속도로가

인접한 점은 곧 서울로의 이동이

편리한 것을 의미하기 때문에

자차가 있으신 분들에게는

굉장히 좋은 장점이 될 것 같습니다.

 

두 번째 : 교육 시설

 

교육시설의 경우에는 도보거리 이내에

초, 중, 고등학교가 위치해 있고

(황곡초, 영덕초, 중학교, 청명고, 영통초, 중, 고 등)

영통 학원가 및 도서관 등

교육 시설이 위치해 있습니다.

 

따라서, 앞서 말씀 드린것 처럼

아마 4인가구가 많이 몰릴 것으로 예상되는데

아마 이와 같은 좋은 교육 환경도

한 몫 할 것으로 생각됩니다.

 

세 번째 : 생활 인프라

 

생활 인프라는 홈플러스, 이마트

이마트 트레이더스 등 대규모 편의시설이

있어 편리하게 이용할 수 있고

 

삼성디지털시티가 바로 옆에 위치해있습니다.

따라서 근처 회사에 재직하고 계신 분이

계시다면 직주근접이 실현 가능합니다.

 

또한 영흥공원을 베이스로 아파트가

개발이 되기 때문에 아마 진정한

숲세권을 누릴 수 있지 않을까 생각이 됩니다.

(공원 평수만 약 50만㎡라고 합니다... 엄청 넓습니다)

 

 

 

 

분양일정

 

분양일정의 경우 아래와 같으니 참조 부탁 드립니다.

 

- 입주자 모집 공고일 : 2020년 09월 04일 (금)

 

- 특별공급 접수일 : 2020년 09월 14일 (월)

- 1순위 (해당지역) 접수일 : 2020년 09월 15일 (화)

- 1순위 (기타지역) 접수일 : 2020년 09월 16일 (수)

- 2순위 접수일 : 2020년 09월 17일 (목)

 

- 당첨자 발표일 : 2020년 09월 23일 (수)

 

-당첨자 서류 접수기간 : 2020년 09월25일 (금) ~ 10월6일 (화)

＊공휴일 제외

 

추석, 개천절 등 연휴가 중간에

끼어 있다보니 접수기간이 긴 것 같습니다.

 

- 당첨자 정당계약 : 2020년 10월 12일 (월) ~ 10월 21일 (수)

 

9월과 10월에는 위에서 말씀드린 것처럼

연휴들이 많아 9월 초에 입주자 공고문을 띄우고

 

모든 일정이 마무리 되는 시점은

10월 말쯤이 될 것 같습니다.

 

이 글을 보시고 청약 신청하신

모든 분들이 당첨 되면 좋겠습니다.

 

 

 

 

분양가 및 납부일정

 

마지막으로 영흥공원 푸르지오 파크비엔의

분양가 및 분양가 납부일정에 대해

아래와 같이 안내 드리겠습니다.

 

- 분양가

(최고 금액 기준 작성)

(타입 및 층별로 첨부한 사진 확대 후 확인 요청)

 

- 77 : 560,000,000 (5억 6천만원)

- 84 A : 648,000,000 (6억 4천 8백만원)

- 84 B : 648,000,000 (6억 4천 8백만원)

- 84 C : 648,000,000 (6억 4천 8백만원)

- 84 D : 648,000,000 (6억 4천 8백만원)

- 117 A : 810,000,000 (8억 1천만원)

- 117 B : 810,000,000 (8억 1천만원)

 

분양가는 5억 6천만원 ~ 8억 1천만원

사이로 책정 되어 있습니다.

 

- 납부일정

 

1) 계약금 (20%) : 계약시 (10%) / 계약일+1개월 (10%)

 

보통 계약금 20%이나 이렇게

10%씩 2번 나누어 내는 경우도 있습니다.

잘 확인 바랍니다.

 

2) 중도금 (60%) : 10%씩 총 6회

(중도금 납부일은 첨부 사진 참조 바랍니다)

 

3) 잔금 (20%) : 입주지정일

 

현재 영흥공원 푸르지오 파크비엔이 위치한

경기도 수원시의 경우

투기과열지구 및 청약과열 지역으로

신청 자격은 아래와 같습니다.

 

전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 (100%)

전용면적 85㎡ 초과 : 가점제 (50%) / 추첨제 (50%)

* 청약 당첨 시 10년간 재당첨 제한 적용

* 전매 제한 : 소유권 이전 등기일까지

 

부냥이의 기타 의견

 

영흥공원 푸르지오 파크비엔 분양 정보에 대해

조사하고 정리하며

 

- 30~33평 분양 세대 수가 많은 점

- 굉장히 큰 공원을 가지고 있는 점

- 분당선 및 용서, 경부고속도로 이용가능한 교통편리성

- 초, 중, 고 및 학원가 및 대형마트를 편하게

- 이용 가능한 생활 인프라

등등

 

개인적으로 정말 좋은 장점을 많이 갖춘 아파트라고

생각이 듭니다.

(돈이나 광고 같은거 전혀 받지 않았습니다.

물론 해줄 사람도 없습니다.....)

 

따라서 직장이 근처에 있으시고

어느정도 가점이 있으시고

자녀가 있으신 분들이라면

무조건 지원해봐야 할 곳이라는 생각이 듭니다.

(물론 선택은 본인의 몫이며 누구도

선택을 강요할 수는 없습니다)

 

84㎡ (약 33평)의 경우 세대 수가 많은데

A, B, C, D 여러 타입으로 나뉘어져 있습니다.

 

같은 평수이나 각각 타입별로

세대 수 차이가 꽤 많이 납니다.

 

잘 고민해보시고

눈치싸움에 성공하셔서

원하시는 아파트에 입주하시길 기원합니다.

 

그럼 앞으로 더 좋은 자료를 준비하여

다시 찾아 오도록 하겠습니다.

 

긴 글 읽어 주셔서 감사합니다.

 

 

영흥공원 푸르지오 파크비엔

 

 

※ 본 게시물에 대한 정보는 부냥이가 개인적으로

요약한 것으로 오로지 참고 자료로만 활용 바라며

세부적인 사항은 반드시 청약홈 공식 사이트나

분양사의 사이트 내용을 참조 바랍니다.

 

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