길음 롯데캐슬 클라시아 분양 아파트 사업개요 세대수 입지환경 분양가

안녕하십니까?

여러분에게 신규 분양정보를 요약하여

제공하는 부냥이입니다.

 

일요일입니다. 다들 연휴 잘보내셨습니까?

이제 다시 일상으로 정말 돌아갈 시간입니다.

 

추석 연휴에 이어 한글날 연휴까지

올해 남은 긴 연휴는 이제 모두 다 지나가는 것 같습니다.

 

그리고 10월 중순이 지나갔다고 생각하니

벌써 한해가 얼마 남지 않았다는 느낌이 듭니다.

 

다들 이제 약 2달 반정도 남은 2020년도 잘 마무리하셔서

유종의 미를 거둘수 있으셨으면 좋겠습니다.

 

오늘은 또 서울시의 분양소식을 가지고 요약해왔습니다.

길음역 주변에 위치한 길음 롯데캐슬 클라시안이라는 아파트입니다.

 

그럼 바로 시작하겠습니다!

 

길음 롯데캐슬 클라시아

사업개요

단지명 : 롯데캐슬 클라시아

아파트 위치 : 서울특별시 성북구 길음동 508-16번지 일원

사업 형태 : 재개발

규모 : 지하 6층 ~ 지상 최대 37층 (아파트 총 19개동)

세대수 : 총 2,029세대

사업형태 : 재개발

시행사 : 길음1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합

분양시기 : 2019년 5월

입주 예정일 : 2022년 1월 (예정)

 

먼저 사업개요입니다.

 

아파트가 위치한 주소의 경우

서울특별시 성북구 길음동 508-16번지에 위치하고 있으며

단지명은 롯데캐슬 클라시아 혹은 길음역과 굉장히 인접한 위치에

위치하고 있기 때문에 길음 롯데캐슬 클라시아라고 불립니다.

 

사업형태의 경우 기존에 있던 오래된 주택들을 재개발하는 형태로

지어지는 형태이므로 재개발의 사업형태를 띄고 있으며

 

규모는 지하 6층에서 지상 최대 37층까지 지어지며

아파트 동은 총 19개동의 메머드급 단지입니다.

 

많은 아파트들의 분양정보를 요약하고 있지만

지하 6층까지 주차장이 지어지는 경우는 굉장히 드문데

그 만큼 단지가 크다는 것을 의미하는 것으로 보입니다.

 

주택타입과 세대수 및 단지 배치도

주택타입과 그에 따른 모집 세대수는 아래와 같이 정리하였습니다.

 

- 59㎡ A (약 24평) : 18세대

- 59㎡ B (약 24평) : 204세대

- 59㎡ C (약 25평) : 89세대

- 84㎡ A (약 33평) : 196세대

- 84㎡ B (약 32평) : 40세대

- 84㎡ D (약 32평) : 55세대

- 84㎡ E (약 32평) : 7세대

- 112㎡ A (약 42평) : 9세대

- 112㎡ B (약 42평) : 19세대

 

앞에서 말씀드린 경우 세대 수의 경우 총 2,029세대로 말씀드렸었습니다.

 

그 중 위의 모집 세대수의 경우 일반분양의 모집세대수를 말씀드리는 것으로

일반분양은 총 637세대 분양을 진행하였고

그 외 나머지는 조합 1,041세대와 임대 351세대로 분양이 진행됬었습니다.

 

단지 배치도의 경우에는

북동쪽방향으로 차량과 보행자가 다닐수 있는 주출입구가 위치하고 있으며

그 외에 북쪽방향을 제외하고 각각의 방향으로 3개의 부출입구와

남동쪽 방향으로 1개의 지하주차장 출입구가 있는 것을 보실 수 있습니다.

 

그리고 단지 배치도 기준으로 남쪽방향으로 내려가시면

서울 4호선 길음역이 위치하고 있어

편리하게 지하철을 이용할 수 있습니다.

 

입지환경

입지환경의 경우 분양가 대비 프리미엄이 증명해주듯이

굉장히 많은 장점들을 보유하고 있습니다.

 

우선 단지 이름에서도 알 수 있듯이

서울 4호선 길음역이 위치하고 있어 편리하게 서울 도시내부

어디로든 이동할 수 있습니다.

 

또한 길음역 뿐만 아니라 118동, 119동 방향으로는

미아사거리역과 우이신설선이 굉장히 인접하게 위치하고 있습니다.

 

대중교통 뿐만 아니라 자동차 이용시에는

내부순환도로와 북부간선도로를 이용하여 도심 내부 및 외부로의

이동이 자유롭고 곧 착공 예정인 동북선 경전철 (왕십리역과 상계역 왕복)이

계획되어 있어 더욱 우수한 교통환경을 가질 것으로 보입니다.

 

그리고 요즘 흔히 무슨 세권이라고 강조하는데

해당 아파트의 경우 백세권이 실현가능합니다.

 

단지 앞으로 현대백화점과 롯데백화점이 위치하고 있고

이마트가 인접하게 위치해 있어 원스톱 생활 특권을 누릴 수 있습니다.

 

또 영화관, 꿈의 숲 아트센터, 고대안암병원, 길음 시장 등을

편리하게 이용하실 수 있는 추가 장점도 있습니다.

 

교육 환경 또한 매우 우수합니다.

단지 인근에 위치하고 있는 숭곡초와 숭곡중으로 안심하게 도보로 통학가능하며

영훈국제중학교와 계성고등학교 등 명문 학군이 위치하고 있고

다양한 사설학원과 예체능 학원이 인접한 교육환경에 단지가 위치해 있습니다.

 

따라서 이에 따른 미래가치 상승도 충분히 좋아보입니다.

 

분양가

마지막으로 길음 롯데캐슬 클라시아의 분양가에 대해 정리해드리겠습니다.

 

- 분양가

(타입 및 층별 최고금액 기준으로 작성하였습니다.)

 

- 59㎡ A (약 24평) : 585,000,000원 (5억 8천 5백만원)

- 59㎡ B (약 24평) : 646,000,000원 (6억 4천 6백만원)

- 59㎡ C (약 25평) : 634,000,000원 (6억 3천 4백만원)

- 84㎡ A (약 33평) : 813,000,000원 (8억 1천 3백만원)

- 84㎡ B (약 32평) : 781,000,000원 (7억 8천 1백만원)

- 84㎡ D (약 32평) : 805,000,000원 (8억 5백만원)

- 84㎡ E (약 32평) : 792,000,000원 (7억 9천 2백만원)

- 112㎡ A (약 42평) : 890,000,000원 (8억 9천만원)

- 112㎡ B (약 42평) : 966,000,000원 (9억 6천 6백만원)

 

분양가의 경우 약 24평 기준 최소 5억 8찬만원부터

약 42평 기준 최대 9억 6천만원까지 분양가가 책정됬었습니다.

 

하지만 아마 입주시기에는 굉장히 프리미엄이 많이 붙을 것으로 사료되며

주변 입지를 고려하였을 때 절대 분양가가 높게 책정된 것은 아닌 것으로 생각됩니다.

 

이상으로 길음 롯데캐슬 클라시아의 분양소식에 대해 요약하여 전달드렸고

추후 좋은 내용으로 다시 찾아오도록 하겠습니다.

 

감사합니다.

 

※ 본 게시물에 대한 정보는 부냥이가 개인적으로

요약한 것으로 오로지 참고 자료로만 활용 바라며

세부적인 사항은 반드시 청약홈 공식 사이트나

분양사의 사이트 내용을 참조 바랍니다.